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企業資產評估具體包括哪些內容和用途

一、企業價值評估

評估內容:企業整體、品牌、股東權益、流動資產、負債、股票、債券、投資基金、長期股權投資等。

評估用途:企業投資估值、并購重組、股權交易、改制、上市、資產處理、清算、擔保、抵押、債務重組、涉訴、出資、以財務報告為目的、股權轉讓等。


二、無形資產評估

評估內容:專利、商標、軟件、品牌、特許經營權、商譽、專有技術、人力資源、資源性價值、資質等。

評估用途:股東出資、交易、質押、法律訴訟、轉讓、處置、拍賣、擔保、債務重組、融資、租賃、管理、司法鑒證等。


三、房產評估

評估內容:住宅、寫字樓、商場、酒店、廠房、學校、醫院、飛機場、度假村、高爾夫球場、產業園、加油站、車站、碼頭。

評估用途:出售、擔保、抵押、拆遷、拍賣、申請兩限房、融資、貸款、作價入股、補充地價款、房地產課稅價值、征收、價值減損、移民、清償等。


四、土地估價

評估內容:土地使用權、家用地、荒地、草場、魚塘、溫室大棚等。

評估用途:土地交易、擔保、融資、資產核算、抵押、土地出讓金、補充地價款、司法鑒證、債務清償等。


五、固定資產評估

評估內容:機械設備、運輸設備、存貨、固定資產、礦產、森林、車輛等。

評估用途:資產轉讓、質押、稅收、財務報告、保險、租賃、債務重組、司法鑒證、拍賣、抵押、清償等。


六、金融資產評估

評估內容:不良資產、債券、股票。

評估用途:轉讓、訴訟、抵押、清償、司法鑒定等。


七、森林資產評估

評估內容:林木、林地、森林景觀等。

評估用途:交易、融資、資產核算、抵押、拆遷、司法鑒證、債務清償等。


八、其他資產評估

評估內容:采礦權、生物性資產、生態環境、項目咨詢、稅收等。

評估(gu)用(yong)途:交易、融資、資產核算、抵押拆遷、司法鑒證(zheng)、債務清償(chang)等。